茨城県守谷市「ルナ守谷」のモデルハウス見学へ
-外断熱の家ー

外断熱の街、全63邸「ルナ守谷」の街並み

モデルハウス見学が大好きな守谷在住のままてぃライターyamamaです。
守谷にある素敵なモデルハウスを見学して、主婦目線で気になることを聞いてきました。

守谷市の住みやすさも交えて、2回シリーズで見学レポートをお届けします♪

■目次

電車でのアクセスが便利になった緑豊かな街、守谷市

守谷市は、日経BP総研が全国の労働者を対象に調査した「シティブランド・ランキング~住みよい街2017~」で1位に選ばれました。
とても住みやすい街です。

つくばエクスプレスの守谷駅を使えば秋葉原まで最短32分で、アクセスがとても便利!
関東鉄道常総線とも接続しており、一部の列車では始発・終着駅となっています。
座って通勤・通学は魅力的ですよね。

守谷駅前広場では様々なイベントも催される

買い物するお店は大型店舗も多く、充実しています。

さらにアサヒビール明治などの日本を代表する企業の工場がありますので、週末お子さんと一緒に工場見学も楽しいですよ♪

そしてママが関心あることといえば、子どもの教育。
幼稚園や保育園、小学校などの教育環境も充実しています。
つくば国際大学東風小学校開智望小学校の私立2校は、沿線他駅から通う方も多いほど有名校のようです。

守谷市の詳しい情報は、ままてぃの他の記事をぜひ見てみてくださいね。
ちょっぴりままてぃ記事宣伝(笑)。

・守谷駅沿線情報

・守谷駅周辺 無料Wi-Fiスポット

・つくばエクスプレス沿線は子育てしやすい?【守谷市】

・どこにする?幼稚園のプレ保育〜守谷まとめ〜

・雨の日に子どもとお出かけするコツ&守谷周辺お出かけスポット

電柱地中化で景観の整った街並み

今回見学したのは、守谷駅から徒歩15分ほどにある株式会社創建のモデルハウス「ルナ守谷」です。

モデルハウスは、大規模戸建て住宅エリアの一角にあります。
電柱地中化が進んでいるため、視野を遮るものがなく、整備された美しい街並みが広がっています。

みなさん、知っていますか?電柱地中化は街の景観が美しくなるだけではないんです。
震災時の電柱倒壊の心配がなく、電気や電話などのライフラインが遮断されるリスクも軽減されます。

モデルハウス近くには公園が、その少し先にはスーパーもありました。
毎日買い物帰りに、子供と公園に寄る日常が想像できますね。
友だちといっぱい会えて、楽しそう♪

スーパーへ行く途中にある公園「星の広場」

実際のおうちを体感!
モデルハウス見学~ステージリビングの家~

さて、いざモデルハウスへ!
最初に見学したのは、2階建て。

今回お伺いした21号地のモデルハウス外観

扉をあけたとたん開口一番「わっ!玄関広~い!」。
雨の日なんか、ここで縄跳びとか、室内遊びできそうですね。!

思わず声の出た広い玄関

さらになんと玄関ホールを通らずキッチンへ直行できるんです!
買ってきた重い食材もこれなら楽々♪

玄関からキッチンへ一直線で行ける導線に早速テンションが上がります。

玄関から見たキッチン 間にはコートもかけられるシューズクロークが

圧倒的なリビングの吹き抜け!

こんなリビングで午後のひと時を過ごしたい

思わず上を向いて深呼吸をしてしまう、開放感のある気持ちの良いリビング

玄関からお部屋に入ると、思わず圧倒されるのは吹き抜けのリビング。
天井が高く、ファンが回っており、高所には大きなフィックス窓と開放感抜群!

家事の合間や子どもがお昼寝しているとき、1人でソファーに座って天井を眺め、窓から差し込む日差しに包まれて、お茶を飲んで休憩する、そんなリラックスタイムが日常的に楽しめる家・・・憧れますね。

”ワザ”のきいたリビングダイニング

主婦の一番気になるところは、やはりキッチンですね。

扉や仕切り壁がなく、圧倒的な吹き抜けがあるリビングとキッチンとダイニングは一つの空間になって、21.5畳とかなり広め。

ダイニングからの眺め どこにいても家族を感じられる

しかし、注目すべきは開放感だけではない、もう一つはステージリビングになっているところ!

ダイニングから3段上がったところにリビングと和室があります。こんなおうち初めて見ました!

視覚的に広く見える効果があって、自然に空間を仕切れるんですよ」と、今回案内していただいた株式会社創建の内海さん。

ホームパーティをやるとき、お料理の準備をするママたちとお話しをするパパたちで使う空間がうまく分けられそうですね。

キッチン収納はばっちり!

収納に見えないおしゃれなデザインに驚きを隠せない

キッチンで更に驚くのは、なんといっても収納が多い!

流し台の下はもちろんですが、なんとオープンキッチンの対面側も収納になっています。「あ」と驚いて、思わず口を開けましたね。

キッチンとリビングは小物が多いから、収納がたくさんあると助かりますね。

そして収納に見えない!そのおしゃれなデザインも素敵ですね、感心しきり。

廊下も一つの空間に

いざ2階へ!
階段を上がったとたん「わっ!これいい!」と思わず声が出たのは、2階の廊下を広めにして造られたカウンター

家族の気配を感じながら勉強や趣味を楽しめそう

子どもの勉強はもちろん、アイロンがけなどの家事にも便利そう!

吹き抜けのリビングの上にあるので、空間としてとても開放的
ここで家事をやりながら1階のリビングにいる家族と会話ができるなんて、素敵!

書斎コーナーがある主寝室

寝室には書斎もあって広々♪

主寝室は約10畳、かなり広めですね。

ウォークインクローゼットは仕切りのない広い空間になっています。
棚を入れてもよし、このまま使ってもよし。季節替わりの衣替えもやりやすそうですね。
こういうアレンジしやすい仕様は主婦的に嬉しいですね。

そしてなんと書斎コーナーが!
これはちょっとしたお仕事や読書に最適ですね。

吹き抜けに面したヘッドボードの壁にはおしゃれな小窓が

リビングの吹き抜けに向けて、小窓が設置されています。
吹き抜けのリビングから日差しが主寝室にも入ってくる。明るい!
そして、主寝室にいながらリビングの様子がうかがえるのもとても便利ですね。

更に、インテリアのアクセントにもなって、とても可愛い♪

2部屋にリフォームしやすい仕様の子ども部屋

子ども部屋には扉とクローゼットが2つずつ

子ども部屋は約11畳
プラレールも自由に繋げられる広さですね。

そして、1つの部屋に、扉やクローゼットは2つずつあります。将来子どもが増えたら2部屋に仕切ることができる、リフォームがしやすい仕様になっています。

家族のことをよく考えてくれていますね。

なんで暑く・寒くないの?!
「外断熱」と「24時間全熱交換型換気システム」のおかげ!

見学を一通り終え、デザインに感動しつつも、気になるところがありました。

広めの玄関、吹き抜けのリビング・・・あれ?
冷暖房の効率が悪いのでは?光熱費が上がるのでは?

でも、見学している間はまったく暑くなかったのです。

ちなみに、見学した日は残暑のまだ残る9月中旬、日差しが強いとても暑い日でした。
部屋は快適でしたが、あっちこっちのエアコンを稼働させていたかな・・・?

早速案内してくれた内海さんに聞いてみました。

すると「高気密・高断熱の外断熱工法と、24時間全熱交換型換気システムで冷暖房エネルギーを回収しているので、むしろ光熱費はおさえられますよ」という衝撃の答えが・・・!

しかも全戸、標準装備です。

24時間全熱交換型換気システム これが床下へ装備されている

適温で空気を循環している
換気口が床にあるのはめずらしい

2階の換気口はクローゼットの中に
メンテナンスはフィルターをさっと洗うだけ

「魔法瓶に空気清浄機がついているとでも申しましょうか・・・気密性の高い中、適温で家中の空気を循環させて換気をしているので、湿気もなく空気が常にきれいなんです」

実際、アレルギーに困っている方が創建のお家を選ぶことが多いそう。

さらに外断熱工法は耐久性・耐震性にも優れ、遮音性も期待できます。

外気温に影響されなくて、乾燥したきれいな空気に包まれるおうち。
子どもがいるパパ・ママにとって理想的!遮音性も優れているなら、お昼寝するときすやすや眠れそうですね。

現地インフォメーションセンターには、創建の外断熱の技術を紹介する特設部屋もあります。模型がありますので、外断熱と他の断熱法の違いが一目瞭然。

おうちを建てる方は一度見てみるといいかもしれません。
とても勉強になりますよ!

断熱方法の違いを分かりやすく教えてくれる

オプション「W発電」のすごい効果!

標準仕様の「外断熱工法&24時間全熱交換型換気システム」に加え、さらにすごいオプションがこのモデルハウスには装備されています。

「実はこの家、W発電で光熱費がとてもおさえられているんですよ」

え?!どういうこと?!

太陽光発電と、ガスによる発電(エネファーム)のダブルシステムでほとんどまかなえるので・・・4人家族で電気代ガス代合わせて月1万円しないくらいですかね」

なんと衝撃的な金額!

ガス発電は停電時にも発電して、1か所のコンセントだけですが停電時でも使用できるんです」と、大切なひとことも。

太陽光発電とエネファームのW発電で光熱費カット!

停電時に使えるコンセントが1か所だけある

ちょっとお金かかりますが、補助金制度もあるそうで、お買い得なタイミングかもしれませんね。
検討する価値ありです!

食べ物は試食があるように、家も試してみよう♪

スーパーでよく試食試飲やっていますよね。
おうちは一生に一度の大きな買い物なのに、試せずに決めないといけないところが怖いですよね。

今回見学した創建の「ルナ守谷」のおうちは、実際にモデルルームに泊まる「泊まって体感会」をやっているそうです。

「泊まってみて、住み心地をぜひ体感してみてくださいね。外断熱は、真夏と真冬が一番わかりやすいから、その時期にぜひ!」と内海さんから勧められました。
すごい!泊まってみたい!思わず拍手。

ちなみに、しつこい勧誘やDM攻撃などはしないそうですよ。
お客様お一人おひとりのご希望を伺って、必要な方にのみご案内するとのこと。
その心構え、素敵ですね。

今回案内していただいた株式会社創建の営業部マネージャー内海さん、少しシャイで物腰柔らかな方です。ぐいぐい来られるのが苦手な私でも、とても安心してお話できました。

最後に、子育てファミリーに一言を!とお伺いしたら、
住んでいる方に長く健康でいて欲しい、それに尽きます」。
内海さんの人柄と、会社の「オーナー第一主義」の理念がにじみ出る一言ですね。
そして、家の性能に自信のある一言とも言えます。

興味ある方、ぜひ見学や宿泊体感してください。
*ままてぃの記事を見てきましたと伝えると、とても親切に対応してくれますよ!

最後に告知!
なんと、今回の取材を機会に、このルナ守谷でのイベント開催が決まりました。

リトミック、ハロウィンスタンプラリー、手遊び、読み聞かせ・・・
様々なイベントを開催していきます。
ぜひ遊びに来てくださいね♪

【参加者募集】◇10/10(木)親子でリトミック♪@「ルナ守谷」

【参加者募集】◇10/20(日)親子でハロウィン☆@「ルナ守谷」

次回は、屋上付きの3階建ての見学レポートをお届けします。
お楽しみに♪

ルナ守谷現地インフォメーションセンター

住所 茨城県守谷市松並青葉2丁目23番1他
電話番号 0120-67-0188
営業時間 10:00~18:00
定休日 無休(年末年始除く)
アクセス つくばエクスプレス・関東鉄道常総線 守谷駅中央東口より徒歩約15分
関東鉄道常総線 新守谷駅より徒歩約14分
駐車場 あり
HP https://www.k-skn.com/luna-moriya/

 

(ライター yamama)

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